Modele bail commercial pdf

4,2 le locataire paiera le loyer de base au plus tard le premier de chaque mois de la durée du présent bail au locateur au locateur Addressby chèques postdatés payables au nom du locateur, ou à tout autre endroit que le locateur peut désigner ultérieurement. Les trois premiers espaces vides se réfèrent à la date de ce bail est faite. Ici, vous devrez entrer la date du calendrier sur le premier espace vide, le mois sur le deuxième espace vide, et l`année sur le troisième espace vide. Cette date sera la date à laquelle le présent accord a été conclu. L`espace vide suivant, qui précède l`étiquette entre crochets “[nom du bailleur]”, exige le nom légal complet du propriétaire, du locateur ou de l`agent qui loue la propriété en question à un locataire. le troisième espace vide, étiqueté “[adresse postale]” doit avoir l`adresse physique de la rue où le bailleur vit entré. Il doit s`agir du numéro du bâtiment, du nom de la rue, de l`appartement/du numéro d`unité et de la ville. Cela devrait être suivi par l`État où le bailleur vit. L`autre partie dont l`information doit être fournie est le locataire. C`est l`individu qui louera la propriété concernée, du bailleur, par la bonne exécution de cette paperasse. Entrez le nom légal complet du locataire juste avant l`étiquette «[nom du locataire]» l`espace vide suivant intitulé «[adresse postale]» se référera au locataire. Entrez l`adresse physique de la rue où le locataire vit sur cet espace. Le dernier espace vide dans cette déclaration doit avoir l`État où le locataire vit entré sur elle.

Les contrats de location commerciale diffèrent des contrats de bail résidentiel. Ils fournissent beaucoup plus de dispositions dans le contrat pour protéger à la fois le propriétaire et l`entreprise. Essentiellement, le but d`un bail commercial est de s`assurer qu`il n`y a pas de fin libre qui peut laisser l`une ou l`autre partie à risque. CE bail (ce «bail») daté ce 28e jour de septembre 2013ENTRE: 2,1 le locateur accepte de louer au locataire l`espace de bureaux municipal décrit comme adresse des locaux commerciaux (les «locaux»). Les locaux ne seront utilisés que pour l`usage autorisé suivant (l` «utilisation permise»): le locataire utilisera les locaux uniquement à des fins de bureau et pour se conformer aux lois, règlements et règlements applicables relatifs aux locaux et à l`entreprise transportée Sur. e. «locaux» désigne l`espace de bureaux à l`adresse des locaux commerciaux. Autres noms pour le document: contrat de location d`entreprise, contrat de location d`activité commerciale, contrat de location de bureau, contrat de location de magasin de détail, contrat de location d`espace de travail 2,4 sous réserve des dispositions du présent bail, le locataire a droit à la non-exclusivité l`utilisation des 1 places de stationnement suivantes le long du côté sud du bâtiment locaux: les statuts de Strata exigent que le stationnement des véhicules de l`unité soit à leur emplacement (s) et ne porte pas atteinte aux places de stationnement d`autres locataires. (le «parking»). Seuls les véhicules automobiles dûment assurés peuvent être stationnés dans l`espace du locataire. 7,1 à l`exécution du présent bail, le locataire paiera au locateur un dépôt de garantie égal au montant du dépôt (le «dépôt de garantie») qui sera détenu par le locateur sans intérêt.

Lors de l`exécution du présent bail, le dépôt de garantie est dû immédiatement. Le locateur retournera le dépôt de garantie au locataire à la fin de cette location, moins les déductions prévues dans le présent bail, mais aucune déduction ne sera faite pour les dommages causés par une usure raisonnable. Les entreprises font cela parce que c`est souvent moins cher pour eux de louer que c`est pour eux d`acheter la propriété. Les contrats de location commerciale permettent aux entreprises de négocier des termes et des responsabilités avec le locateur, et elles leur offrent un moyen de s`en sortir s`ils ont besoin de déménager ou de fermer leurs magasins. Il est logique pour les entreprises à louer, en particulier pour les magasins de chaînes commerciales et les centres de vente au détail. Le quatrième point, «option de renouvellement», fournira au bailleur la possibilité de déterminer si le locataire sera autorisé à renouveler la durée du présent bail.

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